Для проектирования, строительства и реконструкции зданий в Москве застройщикам необходимо оформлять градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Услугу предоставляют в электронном виде на портале mos.ru наравне с 33 другими услугами в сфере строительства.
Чтобы получить положительный результат и исключить ошибки при заполнении интерактивной формы заявления, можно заранее проконсультироваться со специалистами единого контактного центра Стройкомплекса.
«Прежде всего надо проверить, чтобы в заявке были указаны все необходимые сведения о земельном участке, зданиях, строениях и сооружениях, находящихся на данном участке. Важно учесть объекты как капитального, так и некапитального строительства. Кроме того, нужно не забыть заполнить поле “Кадастровый номер” в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета. Требуется указать все знаки и символы, включая разделители в виде двоеточий», — отметили эксперты центра.
Стоит учесть, что заявление на выдачу ГПЗУ подает правообладатель участка, в отношении которого проведен кадастровый учет. Сделать это по доверенности может и его представитель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Физическое лицо подать запрос в интересах другого лица не может.
Бывает, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости обозначен объект, который фактически на земельном участке не находится. Тогда перед подачей заявления нужно обратиться в Росреестр для устранения ошибки или проведения кадастрового учета после сноса объекта.
По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, единый контактный центр Стройкомплекса был создан в 2017 году по поручению Сергея Собянина для предоставления справочно-консультационных услуг застройщикам и горожанам. Ежедневно в нем обрабатывают около 200 обращений.
«Треть запросов касается получения государственных услуг, а также последних изменений законодательства в строительной сфере», — сообщил Сергей Левкин.
