С начала года город реализовал на торгах более 650 коммерческих помещений

За девять месяцев текущего года на торгах по продаже нежилых помещений было реализовано 653 лота. Это на семь процентов больше по сравнению с итогами аналогичного периода прошлого года и на 50 процентов превышает показатели 2020 года.

«С января по сентябрь 2022 года город реализовал 653 нежилых помещения под ведение бизнеса. Это на семь процентов превышает число реализованных в прошлом году подобных объектов, когда оно составило порядка 600 лотов, и на 50 процентов больше аналогичных показателей 2020 года — тогда за девять месяцев было продано около 430 объектов», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

С начала 2022 года в торгах приняли участие 3,6 тысячи предпринимателей, коммерческих организаций и инвесторов. Уровень конкуренции составил в среднем шесть участников на лот.

Высоким спросом пользовались помещения в ЦАО: на аукционах по продаже было реализовано 115 объектов. На юго-западе Москвы приобретено 88 объектов, на севере — 80, на востоке — 70, на юго-востоке — 67, на западе — 66, на юге — 51, на северо-востоке — 50, на северо-западе — 37, в ТиНАО — 19, в Зеленограде — 10.

Наиболее востребованным помещением оказался объект в САО площадью 38,3 квадратного метра, расположенный во 2-м Войковском проезде, — уровень конкуренции составил 54 претендента на лот.

«Город предоставляет широкий выбор помещений под открытие бизнеса: лот можно выбрать по расположению, площади, этажу и наличию отдельного входа. Для покупки также доступны объекты в новостройках с чистовой отделкой. По итогам девяти месяцев 2022 года самым маленьким стало помещение площадью 7,8 “квадрата” в Измайлове. А самый большой из проданных лотов находится в районе Ростокино на северо-востоке города — его площадь составляет две тысячи квадратных метров», — отметил глава столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

Все лоты, реализуемые городом, имеют свободное назначение и могут быть использованы по усмотрению собственников. В небольших помещениях чаще всего открываются кафе, парикмахерские и салоны красоты, танцевальные и художественные студии, магазины шаговой доступности. Крупные лоты подходят для размещения ресторанов, супермаркетов, офисов, выставочных пространств и других коммерческих предприятий.

Средняя начальная стоимость квадратного метра на городских торгах составляет около 100 тысяч рублей, а превышение начальной цены — 24 процента.

Чаще всего в этом году участники торгов приобретали нежилые помещения на открытых аукционах на повышение начальной цены. В этой категории было продано более 60 процентов объектов. 28 процентов лотов реализовали посредством публичного предложения на понижение стоимости, 11 процентов — путем продажи без объявления цены, где участники сами указывают сумму, которую готовы заплатить за лот.

Городские торги проходят онлайн на торговой площадке «Росэлторг». Для участия в них требуется только регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Вся информация о выставленном на торги имуществе публикуется в разделе «Имущество от города» инвестиционного портала Москвы. Там доступны подробные описания объектов, есть возможность виртуально осмотреть помещение или здание, оценить его расположение.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы — на сайте economy.mos.ru.