Трехэтажный особняк Мельникова в Пресненском районе выставили на продажу через аукцион. Победитель торгов отреставрирует памятник архитектуры. Кроме особняка, лот включает еще два здания.
Общая площадь зданий — 1,3 тысячи квадратных метров. Они построены в стиле модерн и входили в ансамбль небольшой усадьбы. Она принадлежала потомственному почетному гражданину Виктору Мельникову, совладельцу торгового дома «В.К. Мельников, Н.И. Кусаков и Ко». Здания построены одним из представителей московского модерна и неоклассицизма Владимиром Адамовичем в 1904 году.
В советские годы в особняке располагалось медицинское учреждение. С 2014-го оно пустовала, а в мае 2015-го по соседству случился пожар, из-за которого крыша и чердак особняка пострадали. Интерьеры пожар не затронул, но здание было целиком пролито водой.
Взгляд экспертов
По мнению директора департамента по работе с девелоперами агентства недвижимости Александры Синиловой, статус и история дома, выгодное расположение (в пяти минутах ходьбы от станции метро «Краснопресненская»), а также огороженная территория и отдельный вход делают объект привлекательным с инвестиционной точки зрения.
Руководитель направления по работе с коммерческой недвижимостью девелоперской компании Юрий Тараненко также считает покупку комплекса зданий усадьбы перспективным вложением. Выставленный на аукцион объект отличается не только уникальной архитектурой, но и удачным расположением. «Данный район является одним из самых востребованных не только в плане коммерческой, но и жилой недвижимости. Предложенная стартовая цена гораздо ниже рыночной», — рассказал он. По мнению эксперта, в зданиях можно будет разместить небольшой узкопрофильный медицинский центр, косметологическую или стоматологическую клиники.
Прием заявок продлится до 4 апреля, торги пройдут 10 апреля.
Ознакомиться с лотовой документацией объекта можно на инвестиционном портале Москвы. Задать вопросы об участии в городском аукционе можно по телефону: +7 (499) 652-60-25.
