Комплексным развитием участка бывшей промзоны Кунцево займется городской оператор

Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Кунцево. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. 

«Казенное предприятие города Москвы “Комплексное развитие территорий” займется реорганизацией участка площадью более 21 гектара, который находится на улице Горбунова в Можайском районе, возле МКАД. Планируемый объем инвестиций в проект оценивается в 23,3 миллиарда рублей, а бюджетный эффект для города — в 1,6 миллиарда рублей. После редевелопмента на участке появятся новые предприятия и объекты инфраструктуры, где смогут работать 4,6 тысячи человек», — сказал он.

Сейчас на этой территории располагаются склады, автосервисы, недостроенный объект. Владельцы участка получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

В будущем на участке бывшей промзоны появится 268 тысяч квадратных метров недвижимости.

«Весь участок займут производственные и общественно-деловые постройки, включая логистический центр площадью 90 тысяч квадратных метров. Также там могут появиться высокотехнологичные производства, отраслевой колледж, офисы, банки, кафе и магазины», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. 

В программу комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий включено три участка бывшей промзоны Кунцево, расположенные на западе Москвы. Договор о реорганизации первого подписали в 2021 году на Петербургском международном экономическом форуме. Проект планировки территории дорабатывает заказчик. Предложения о заключении договора о комплексном развитии второго участка владельцам недвижимости разошлют в ближайшее время.

В 2023 году город подготовит к реализации около 80 проектов комплексного развития территорий

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В июне 2021-го подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам аукциона был подписан пятый договор — о реорганизации участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.

В этом году город заключил еще три подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе. В августе и сентябре на аукционе определили инвесторов для реорганизации бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Кунцево и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.

Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.