Более 60 фасадов домов в неоклассическом стиле восстановят в столице в 2024 году. В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали о капитальном ремонте наружных стен таких зданий.
Для каждого объекта специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов разрабатывают уникальный проект проведения работ, учитывают все его конструктивные особенности и архитектурные решения. Мастера также уделяют особое внимание сохранению индивидуального исторического портрета каждого здания.
Ремонт фасада — один из важнейших видов капитальных работ для любого дома. Наружные стены влияют не только за внешний вид, но и на комфорт жителей, поэтому если привести их в порядок с применением современных технологий и материалов, то внутри постройки будет тепло и комфортно.
Капремонт фасадов проводят при устойчивой плюсовой температуре на улице. Как правило, работы начинаются в первых числах апреля, а завершаются в середине осени. Для каждого типа наружных стен разрабатывают специальную технологию, которая позволяет в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания.
Кирпичные фасады в рамках капремонта подвергаются обязательной гидрофобизации. Это современный метод обработки, который делает стены непромокаемыми и предотвращает разрушительные процессы, связанные с климатическими перепадами температуры и повышенной влажностью.
Дом с лепниной в Яковоапостольском переулке
Особо бережного отношения к восстановлению фасадов требуют исторические дома. Кроме проведения необходимого комплекса ремонтных работ, перед специалистами стоит задача воссоздать архитектурные элементы и сохранить историческое колористическое решение.
Так, в рамках столичной программы капремонта жилого фонда в этом году отреставрируют здание в Яковоапостольском переулке (дом 11–13, строение 1). Он был возведен в 1909-м в стиле неоклассицизма по индивидуальному проекту архитектора Ивана Кондратенко. Объект обновят комплексно: восстановят фасад, крышу, подъезды, подвал, а также заменят внутренние инженерные системы.
Наибольший интерес представляет капитальный ремонт фасада начала XX века. Специалисты уже стали расчищать его и приводить в порядок штукатурный слой. Затем они укрепят кирпичную кладку и нанесут антисептический раствор в места скопления влаги. На втором этапе предстоит провести большую работу по сохранению архитектурного декора: восстановить лепнину, штукатурный руст, пилястры с каннелюрами и капители ионического ордера. В завершение фасад дома окрасят в соответствии с колористическим решением. По окончании основных работ останется обновить цоколь и приямки, отремонтировать входные группы и навесить новые водосточные трубы.
В комплексе городского хозяйства Москвы напомнили, что в рамках капитального ремонта наружных стен специалисты восстанавливают входные группы, балконы и приямки, устанавливают новые оконные блоки в местах общего пользования, меняют водосточные трубы и отливы, обновляют откосы и устраивают отмостку.
